Как правильно инвестировать в квартиру

Одной из лучших инвестиций является недвижимость. Почему стоит приобретать квартиры и сдавать их в аренду, будет ли это выгодно в будущем, а также основные рекомендации по тому, как правильно инвестировать в квартиру:

1. Выгодная сторона. Для удачной инвестиции, человеку будет достаточно всего однокомнатной квартиры до 40 метров квадратных. Также жилье должно находиться близко к месту жительства, чтобы была удобная транспортная развязка и местоположение. В Киеве однокомнатная квартира будет стоит от 700 000 гривен, если сделать ремонт в квартире и обустроить всем необходимым, то это будет к общей сумме еще от 200 до 500 000 гривен. Так квартиру можно будет сдавать от 8 до 11 000 гривен в месяц. Стоит следить за повышением цен на арендную плату и повышать стоимость жилья относительно рыночных цен, примерно на 15%. Уже за 6-8 лет квартира может окупиться и тогда владельцы смогут отложить средства на другие покупки, либо опять таки инвестировать на покупку второй квартиры, где можна деньги накопить быстрее, чем на первую квартиру, за счет арендной платы.
2. Начальный капитал. Для сбора на квартиру, потребуется начальный капитал в размере до 200 000 гривен, для первого взноса по кредиту. Если в Киеве семья со средними зарплатами будет откладывать 30% от дохода, то примерно за 6 лет можно будет приобрести квартиру в новостройке, но только стоит учитывать рост цен на недвижимость и соотношение роста зарплат.
3. Правильный выбор. Важно купить новостройку, ведь в ней будет больше коммуникаций, новое коммунальное обслуживание и такой дом сможет прослужить действительно длительное время. При покупке одной квартиры, за ее счет, можно начать инвестировать и в другую недвижимость, таким образом расширяя свои границы.

После покупки даже одной квартиры, можна будет забыть о пенсии и не волноваться за свою спокойную старость. Такой дополнительный заработок действительно поможет решить множество финансовых ситуаций, если вдруг будет потеря работы или тот самый выход на пенсию. Но стоит понимать, что люди, которые снимают квартиру и хотят собрать средства на жилье, в котором будут жить — очень трудно, ведь им приходиться большую часть заработка тратить именно на оплату аренды, поэтому такой способ инвестиций подходит для тех, у кого уже есть свое жилье.